北京市积分落户政策算是北京市给非应届人士落户的一个小口子，从2018年开始试行，这一年总计落户了6019人，对应的最低分值为90.75分，按照同分同落原则划线。以后每年大概也就是6000人左右的规模。
这是第一年，可以想见的是未来的竞争将会越来越激烈，最近仔细研读了加分策略，有一些心得和结论。
一、硬指标
主要包括：
- 持有本市居住证；
- 不超过法定退休年龄；
- 在京连续缴纳社会保险7年及以上；
- 无刑事犯罪记录。
目前看其余都没问题，只在等3达标。
二、加分项
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合法稳定就业指标及分值，每连续缴纳社会保险满1年积3分。
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合法稳定住所指标及分值，在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。
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教育背景指标及分值，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分。
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职住区域指标及分值，居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，最高加6分。申请人就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域的，每满1年加4分，最高加12分。
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创新创业指标及分值，申请人在科技、文化领域以及创新创业大赛获得国家级或本市市级奖项的，可获得相应加分。其中，获国家级奖项的最高加12分，获本市市级奖项的最高加6分。只计最高分，不累计加分。申请人在国家高新技术企业担任高级管理人员、核心技术人员，且在持股比例、工资收入等方面符合一定条件的，工作每满1年加2分，最高加6分。
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纳税指标及分值，申请人近3年连续纳税，且满足以下条件之一的，加6分：工资、薪金以及劳务报酬的个人所得税纳税额平均每年在10万元及以上；依法登记注册个人独资企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资人，根据企业已缴纳的税金，以其出资比例计算纳税额，平均每年纳税20万元及以上。以上情况积分不累计。
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年龄指标及分值，申请人年龄不超过45周岁的，加20分。
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荣誉表彰指标及分值，申请人获得以下荣誉表彰之一的，加20分：被评选为省部级以上劳动模范；全国道德模范或首都道德模范；全国见义勇为英雄模范或首都见义勇为好市民。国家相关表彰另有规定的，按国家规定执行。以上情况积分不累计。
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守法记录指标及分值，自本办法施行之日起，申请人在本市因违反有关法律被公安机关处以行政拘留处罚的，每条行政拘留记录减30分。
三、解读
综合来看，3、6、7是一次性分值，8、9一般不可能，1、2是稳定加分项（45岁之前可以一直加分）。比较纠结的是：4、5，也是最近两天研究最多的地方。
对于5，目前最稳妥的分数是依靠高新技术企业工作拿到6分，而从6分再往上提只有两种情况：
- 国家自然科学奖、国家技术发明奖一二等奖、国家科学技术进步奖特等一等
- 五个一工程奖、新闻类国家级大奖
- 全国创新创业大赛总决赛、人社部以国家名义举办的世界技能大赛、国家技能大赛
恩，是不是基本没戏，哈哈~
对于4，最直接的办法是在郊区买个房子，然后把居住证地址改过去，思考了几天决定我不会这么做，主要原因是：a) 郊区因为规划目前尚不清晰，在郊区购房目前看来是一个风险较大的事情，且该房产会稀释当前的现金流，带来整体财务的危机。b) 积分落户政策随时可能发生变化，这么一条明显的漏洞政府可能会补上甚至在审核环节严查。c) 买个郊区房还是个过渡阶段，最终还是会置换郊区房产换取学区房，连环过程中如果在哪个环节卡住将会陷入极大被动。目前在经济下行趋势下，只有核心区的房产才能称得上是优良资产。d) 这项加分仅仅只有6分，不属于持续加分项，很容易被年限的增加追赶上。
目前来看对于落户这件事情比较急的是孩子的上学和高考，研究了下发现工作居住证加房产是可以在海淀优质学区入学的，因此整个过程可以分成两步来操作更为稳妥：
- 努力赚到海淀优质学区房的首付（3年时间）
- 孩子用工作居住证+学区内房产入学（大约在六年后的2025年）
- 积分会以每年+4的速度增长，估算在孩子小学结束前拿到积分落户（2030年前）
虽然难，但还是想和自己说：总有一些窗为你打开着，别灰心，保持希望，努力生活~